Vrijwel ieder dak bereikt op een gegeven moment een punt waarop regulier onderhoud niet langer voldoende is. Dat moment kondigt zich zelden plotseling aan. Vaak gaat er een lange periode aan vooraf waarin kleine reparaties elkaar beginnen op te volgen. Eerst een kleine lekkage, dan een probleem met een aansluiting, vervolgens weer een scheurtje in de dakbedekking. Voor veel huiseigenaren voelt dit als pech, maar in werkelijkheid is het een teken dat het dak zijn technische levensduur nadert. Tijdig kiezen voor een volledige dakrenovatie voorkomt dat men blijft investeren in lapwerk dat op termijn alleen maar duurder uitpakt. De levensduur van een dak is afhankelijk van meerdere factoren: het type dakbedekking, de kwaliteit van de aanleg, de mate van blootstelling aan zon en wind en het onderhoud dat in de loop der jaren is uitgevoerd. Zelfs daken die altijd netjes zijn bijgehouden, krijgen uiteindelijk te maken met materiaalveroudering. Bitumen droogt